駐車場(月極、コインパーキング)の経営・リフォーム・不動産のご相談はB-VO(ビーボ)

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不動産業者の皆さまへ

紹介手数料をお支払い致します

ご紹介頂きました土地が、当社にて駐車場または駐輪場として成約した場合、紹介料として月額賃料1ヶ月分をお支払い致します。(当社が御社より転貸借で借り上げる場合は適用されません)
ご要望に応じて様々なプランをご用意しております

ご紹介頂きました土地が、当社にて駐車場または駐輪場として成約した場合、紹介料として月額賃料1ヶ月分をお支払い致します。
(当社が御社より転貸借で借り上げる場合は適用されません)

最短1ヶ月からの運営も可能です。 (立地条件によりご相談)

開発予定地や売却予定地など、本格的な土地利用を計画中の短期間のみの運営も可能です。
まずはご相談下さい。

創業20年、豊富な実績とノウハウがあります

全国各地で駐車場、駐輪場を運営しております。
豊富な実績を持ち、様々なケースに幅広く対応できる当社に是非ご用命下さい。

設備投資費用はございません。運営費用もございません。

月極駐車場だと空きが出た場合など、収入が変動することもありますが、コインパーキングの
場合、一括借上げで土地を固定賃料でお借りしますので、安定収入を得ることが可能です。

一括借上げで安定収入

一括して遊休地をお借りした場合、毎月安定した賃料収入が確保できます。

当社ではオーナー様のニーズに合わせ、最適な契約形態を
ご提案させて頂きます

不動産業者の皆さまへ

以下のようなケースにあてはまるものがございましたら、一度ご相談下さい。 当社にて無料で調査をさせて頂き、ご提案をさせて頂きます。

  • 月極駐車場の空き車室がなかなか埋まらずに困っている。
  • 月極駐車場の煩雑な管理業務の負担を減らしたい。
  • 売却する予定の土地がなかなか売れないので暫定的な活用を考えてみたい。
  • 管理しているマンションやアパートに駐車場があるが、住人が車を持っていないので埋まらない。
  • 土地オーナー様に対しての提案メニューを増やしたい。
不動産業者様のメリット
  • 煩雑な駐車場管理業務がなくなります(月極駐車場をコインパーキングにした場合)。
  • 土地オーナー様に対して、土地を手放すことなく土地活用できる提案の幅が広がります。
  • 紹介して頂いた案件が契約した場合、仲介手数料をお支払いします。
  • 物件を紹介して頂いた後は、当社のほうで提案まですべて行ないますので、手間がかかりません。
オーナー様のメリット
  • 毎月固定賃料をお支払いしますので、安定した収入を得ることができます。
  • コインパーキングを開設するための整地、機器設置費用は当社が負担しますのでオーナー様は資金が要りません。
  • コインパーキング開設後の運営費用も当社で負担しますので、オーナー様の負担はございません。
  • 運営管理に必要な集金、機器メンテナンス、清掃などの業務すべて当社で行なうので、オーナー様にして頂くことはございません。
  • 契約期間もご要望に合わせて設定させて頂きます。
  • コインパーキングを解約する際は最短1ヵ月前までにお知らせ頂ければ、機器を撤去して土地をお返し致します。
  • 契約は、営業権や借地権、地上権などの権利は一切発生しない一時使用賃貸借契約ですので安心です。
[具体例]
遊休地

更地でねかせている土地をコインパーキングで活用

売地

買手がつくまでの有効利用

ビル・マンション駐車場

居住者用空き駐車場をコインパーキングとして有効利用

住宅展示場跡地

契約終了となる展示場跡地をコインパーキングに

月極駐車場

空き車室の一部または全部をコインパーキングに変更し安定した賃料収入を還元

商業施設駐車場・駐輪場

お客様駐車場を有料化し、迷惑駐車及び場内美化と共に煩わしい作業がなくなり、人件費削減にもなります。

未着工の土地

建築計画はあるが、着工までの期間をコインパーキングとして有効利用

解体予定建物

建物解体後、コインパーキングとして有効利用。立地・条件等によりますが、解体費用を当社にて立替えた上で、コインパーキング運営プランもございます。

駐車場に適さない土地

変形地・狭小地・間口が狭い等駐車場に適さない物件は、自転車及びバイク駐輪場としての有効利用も検討可能です。

ご紹介からご契約までの流れ
ご紹介
お問合せ
駐車場・駐輪場として運営できそうな物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
現地訪問
お問合せ
ご依頼頂きました土地の測量や周辺状況の調査をし、運営の可否及び賃料試算をさせて頂きます。
ご提案

パターン①
土地オーナー様をご紹介頂き、当社にて直接ご提案させて頂きます。

パターン②
土地オーナー様へ不動産業者様がご提案書をお渡ししたほうが良い場合は、提案書をお渡しし、不動産業者様から土地オーナー様へご提案して頂きます。

ご契約 土地オーナー様と当社間で契約書の取り交わしを行います。
仲介手数料
お支払い
ご成約しましたら、ご成約物件賃料の1ヶ月分を仲介手数料として不動産業者様へお支払い致します。
オープン
工事~運営
設置工事をし、オープンとなります。
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